Szolgáltatásaink · Építési területek védelme
Építési területek védelme a kivitelezés teljes idejére
Az építési területek védelme az építkezés vagyonőri őrzése, amely kiterjed a személyek és járművek be- és kiléptetésére, az anyagforgalom ellenőrzésére, az éjszakai őrzésre és a terület rendszeres bejárására. Egy építkezés minden héten kicsit más, így a védelemnek is ehhez kell igazodnia.
Mit vállalunk
Kapu, anyag, gép, éjszaka
Egy építkezés sebezhetősége abban rejlik, hogy nyitott. Kerítés van, csak ideiglenes. Kapu is van, de napközben folyton nyitva áll, mert jön a betonmixer, a daru szerelője, a villanyszerelő alvállalkozó. A vagyonőr dolga, hogy ebben a sürgésben is tudni lehessen, ki és mi lépett be, és ki és mi hagyta el a területet.
- Be- és kiléptetés név, cég és időpont szerint
- Anyagforgalom ellenőrzése szállítólevél vagy kiviteli engedély alapján
- Gépjárművek ellenőrzése
- Éjszakai őrzés, akár éjjel-nappali beosztás részeként
- Területjárőrözés
Az indulás
Mielőtt az első vagyonőr szolgálatba lép
A védelem megszervezésére az a legjobb pillanat, amikor még nem érkezett meg a drága anyag. Persze ez ritkán sikerül így, a szolgálat futó kivitelezés közben is beállítható.
- 01
Ütemterv és helyszínrajz
Kérjük az organizációs tervet, ha van, és azt, mikor érkeznek a nagyobb szállítmányok.
- 02
Bejárás
Megnézzük a kerítés gyenge pontjait, a világítást, és hogy hol tárolják a szerszámot meg a kábeldobokat.
- 03
Szolgálati utasítás, kiléptetési rend
Ki engedélyezi az anyag kivitelét, milyen papír kell hozzá, kit hívunk éjjel. Ezt a kivitelezővel közösen írjuk meg.
- 04
Szolgálat, heti áttekintés
Ahogy halad az építkezés, úgy változik a terület, ezért a beosztást és a járőrútvonalat menet közben igazítjuk.
Miért kell külön vagyonőr egy építési területre?
Azért, mert az építkezésen nagy értékű, könnyen elvihető anyag és gép áll, sokszor gyenge kerítés mögött, olyan órákban, amikor a terület üres. Kábel, szerszámgép, üzemanyag, zsaluanyag. Egy hosszú hétvége alatt sok minden eltűnhet, és a kár ilyenkor az anyag áránál is nagyobb, mert a csúszó határidő is pénzbe kerül.
Vasárnap hajnalban, amikor a szomszéd utcában sincs egy lélek sem, a terület csak annyira védett, amennyire a kerítés és a világítás engedi. A vagyonőr jelenléte és rendszeres körei ezt a csendet törik meg.
Hogyan ellenőrzi a vagyonőr az anyagforgalmat?
A beérkező és a távozó anyagot a szállítólevéllel vagy a kivitelező által kiadott kiviteli engedéllyel veti össze, és mindkettőt naplózza. Szóval ha szerdán délután egy kisteherautó raklapnyi téglával hagyja el a területet, a naplóból kiderül, ki engedélyezte, mi volt a rendszám, és mikor történt.
A leggyakoribb hiba az, hogy a kiviteli szabály nincs leírva, így a vagyonőr nem tudja, kinek az aláírása számít. Ezt a szolgálat elején tisztázni kell, különben az ellenőrzés puszta formalitás marad.
Elég-e a kamera egy építkezésen?
Egymagában ritkán elég. A kamera rögzít, de a helyszínen nem avatkozik be, és ha senki sem figyeli élőben, a felvételt jellemzően csak utólag nézik meg, amikor már hiányzik valami. Jól működhet viszont együtt, ha a kameraképet a biztonsági felügyelet figyeli, a helyszíni vagyonőr pedig reagál. Kamerás megfigyelésnél amúgy az adatvédelmi szabályokat is be kell tartani, például jól látható táblával tájékoztatni a területre belépőket.
Indul a kivitelezés, vagy már most hiányzik valami a konténerből?
Írja meg az építkezés helyét, a tervezett időtartamot, és hogy nappal, éjjel vagy mindkettőben kell-e őrzés. A bejárás után összeállítjuk az ajánlatot.
Döntési szempontok
Amit egy kivitelező vagy beruházó mérlegel
Generálkivitelezőknek, beruházóknak, projektcégeknek. És persze a magánépíttetőnek is, aki családi házat húz fel, és nem lakik a telek mellett.
Be- és kiléptetési naplót, anyagforgalmi nyilvántartást, eseményjelentést és egy kapcsolattartót.
A terület mérete, a bejáratok száma, hogy nappal is kell-e őrzés vagy csak éjjel, és mennyi ideig tart a kivitelezés.
A kerítésre és a világításra. Egy sötét sarok a telek végében, vagyis inkább az ott álló szerszámkonténer, mindig a legkényesebb pont.
Mi történik, ha az építkezés gyorsan változik?
A szolgálat együtt változik vele, mert a szolgálati utasítást és a járőrútvonalat a fázisokhoz igazítjuk. A földmunkánál még a gépek, a szerkezetépítésnél az anyagok, a szakipari munkáknál pedig már a beépített, kiszerelhető berendezések jelentik a fő kockázatot. Na, ez az a pont, ahol egy merev, egyszer megírt beosztás elvérzik.
A létszám is mozoghat. Egy néhány hetes leállásra, ünnepi szünetre vagy az átadás előtti hetekre jól jöhet az ideiglenes őrzés, a nagyobb, hosszabb projektekhez az objektumvédelem állandó szolgálata illik jobban. Ha sok a teherforgalom a kapuban, a forgalomirányítás is beépíthető. Az építőipari helyszínekről bővebben az építkezések szakterületi oldalán olvashat.
Mit kap a kivitelező a szolgálat során?
Írásos, visszakereshető nyomot mindenről, ami a kapun ki- és bement, és minden rendellenességről, amit a vagyonőr a körei során észlelt. A napló a műszaki ellenőrnek és a biztosítónak is jól jöhet, ha egy kár után azt kell tisztázni, mikor és hogyan történt. Egy kapcsolattartó is jár hozzá, akivel a beosztás módosítását, egy rendkívüli szállítás fogadását vagy egy új kapu megnyitását egyeztetheti, anélkül hogy a helyszínen kellene keresgélnie az illetékest.
Ki felel azért, ha a vagyonőr nem jelenik meg?
A szolgálat megszervezése, így a helyettesítés is a mi feladatunk. Ha valaki kiesik, helyettes érkezik, aki ugyanazt az eligazítást és szolgálati utasítást kapja, pontosabban ugyanazt a naprakész változatot, amelyben a terület aktuális állapota szerepel. Ön a napló alapján bármikor látja, ki volt szolgálatban.
Gyakori kérdések
Kérdések az építkezések őrzéséről
Kérhetek őrzést csak éjszakára?
Igen. Sok építkezésen nappal a kivitelező maga tartja rendben a területet, és csak munkaidő után kell vagyonőr. Hétvégére és ünnepnapokra ilyenkor érdemes külön figyelni.
Hol tartózkodik a vagyonőr a területen?
Általában egy őrbódéban vagy konténerben, ahol van világítás, fűtés és egy asztal a naplónak. Ezt a kivitelezővel közösen kell megoldani, és hát nem árt, ha a bejáratra is rálát. A konténer helyét érdemes úgy kijelölni, hogy a daru vagy a szállítmányok miatt később se kelljen áthelyezni, pontosabban hogy minél ritkábban kelljen.
Az alvállalkozók dolgozóit is ellenőrzik?
Ha a szolgálati utasítás előírja, igen, a be- és kiléptetés minden cég dolgozójára vonatkozhat. A névsort a kivitelező adja, és ha új alvállalkozó érkezik, elég ezt a listát frissíteni, a vagyonőr onnantól ehhez igazodik.
Milyen gyorsan állhat fel az őrzés?
Ez a bejárástól és attól függ, hány vagyonőrt kell beosztani. Egy kisebb, egykapus telken egyszerűbb, egy nagy, több bejáratos építkezés több előkészítést igényel. Országosan vállalunk megbízást, így a helyszín távolsága inkább a szervezést befolyásolja.
Mi a teendő, ha betörést észlel a vagyonőr?
Értesíti a rendőrséget és az Ön kapcsolattartóját, a helyszínt lehetőség szerint érintetlenül hagyja, és mindent dokumentál. A pontos lépéseket a szolgálati utasítás rögzíti.
Ajánlatkérés
Kérjen egyedi árajánlatot!
Írja meg röviden, mit és mikor kell védeni. Kollégánk felveszi Önnel a kapcsolatot, és egyeztetjük a helyszíni bejárást.